L’inspection résidentielle est l’occasion d’évaluer l’état d’une propriété et de demander que des réparations ou des rénovations soient effectuées avant la date du déménagement. Pour l’acheteur, c’est aussi sa dernière chance de faire le tour de la propriété avant de conclure l’achat.
L’inspecteur
Mais commençons par le début. En matière d’inspecteur en bâtiment, faites vos devoirs et embauchez une personne reconnue par un ordre professionnel. Votre courtier ou agent immobilier détenteur du titre REALTOR® peut vous recommander des entreprises d’inspection ou des inspecteurs de votre région.
Voici quelques points à retenir concernant l’inspection résidentielle :
Un inspecteur en bâtiment ne peut pas endommager une maison. Certains problèmes sont difficiles à détecter, même pour le meilleur inspecteur. Heureusement, un bon inspecteur sait poser les bonnes questions pour les découvrir rapidement ainsi que tout autre vice ayant pu être caché délibérément.
Assistez à l’inspection. Soyez toujours présent pendant l’inspection de la propriété et n’ayez pas peur de poser des questions. Après tout, cet achat est probablement le plus important de votre vie!
Lisez le rapport de l’inspecteur. Et très attentivement.
Inspection résidentielle : liste de vérification de l’acheteur
N’oubliez pas cette liste le jour de l’inspection! Elle contient tout ce que vous (et l’inspecteur) devriez examiner. Il n’y a jamais trop de paires d’yeux pour scruter une propriété!
Fondation
Absence de fissures (vérifier le bas des murs et les plafonds)
La fondation semble droite
Extérieur
Drainage adéquat dirigé loin de la maison
Absence de zones détrempées
Absence d’eau dormante
La cour, les arbres et les allées sont en bon état
Absence de branches ou de buissons en contact avec la propriété ou la surplombant
Toiture
Bon état général
Gouttières non affaissées et exemptes de matières en décomposition et de rouille
Aucun signe d’excédent de ciment, de goudron ou de calfeutrage sur la toiture
Comble
Absence de taches ou de signes de fuites
Aucun signe de matières en décomposition ou de dommages
Matière isolante bien posée et en quantité suffisante
Intérieur
Absence de taches sur le plancher, les murs ou le plafond provenant de peinture, d’amiante ou d’insectes nuisibles
Les murs, les plafonds et les planchers semblent droits et de niveau
Absence de fissures importantes dans les murs et les plafonds
Les portes sont en bon état et se verrouillent bien
La peinture et les murs sont en bon état
Tous les interrupteurs fonctionnent
Présence de sources de chauffage ou de climatisation dans chaque pièce
Les fenêtres sont en bon état et se verrouillent bien
Aucune odeur suspecte (une odeur de moisi pourrait être le signe d’un dégât d’eau)
Les appareils ménagers sont en bon état, y compris les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC)
Les toilettes, les éviers et les lavabos fonctionnent bien
Absence de dégâts d’eau antérieurs autour des baignoires et des douches
Sous-sol
Absence d’humidité
Isolation adéquate
Plomberie
Absence de dommages et de signes de fuite sur les tuyaux visibles
Absence de bruits inhabituels
En présence d’un puits : un test confirme que la qualité de l’eau du puits est acceptable
Inspecter la fosse septique (quoique cette inspection est généralement réalisée par une entreprise spécialisée)
Électricité
Vérifier si le câblage est obsolète ou dangereux
Installation inadéquate
N’oubliez pas qu’aucune propriété n’est parfaite. C’est à vous de décider de la quantité de travaux que vous acceptez d’entreprendre.
Hardwood flooring creates a stunning look in a home. Not only does it lend certain sophistication to your design, it can also give off a very natural, homey feeling. Sometimes you get lucky and purchase a home that has existing hardwood in beautiful condition. But more often, what you get stuck with is old-school carpeting, prefab fake stuff that flakes or out-of-date tiles.
If you’re considering installing hardwood in your home and are comfortable putting in a little sweat equity, we’ve prepared a cheat sheet to help you through your next home improvement project. Happy flooring!
Wood 101
Did you know wood is defined as different “species”? Oak, maple and cherry are the most popular choices of hardwood because they are readily available and very hard (read: durable). More “exotic” varieties like walnut, mahogany, teak, mesquite and bamboo are generally more expensive to source and purchase. They tend to be softer, as well.
Solid Wood
Solid hardwood flooring has stood the test of time and is considered the premium choice for your home. It is 100% wood with no added unnatural products or glues, so it’s considered quite timeless and authentic. Looking for a more affordable eco-friendly option? Why not try using reclaimed wood for a beautiful rustic design.
Engineered Hardwood
Also called composite wood, this hardwood is made up of layers: the top layer and bottom layer is 100% natural wood, which can come in the various species mentioned above but the middle is a core built from five to seven layers of plywood that crisscross in different directions. This engineered construction creates a very stable core that is less likely to expand, contract or shift when exposed to varying temperatures, moisture or humidity.
Consider your style
Dark wood looks amazing in this room, but are you more of a blonde-or-grey-finish person? Knotty? Or uniform?
Not all hardwood fits into your home’s décor, so survey of your entire space from top to bottom: What colour scheme do your kitchen cabinets, furniture, paint colours on the walls and wallpapers follow?
You don’t want your hardwood to conflict with these elements, so your best bet is to take home a sample (with your chosen stain and finish) and live with it for awhile! Walk around your house with the sample and see whether it compliments or clashes with your design. Here are some examples of complementary palettes we’ve pinned for you.
Time to install
Step 1:
Measure the width and length of the room and multiply for the square footage. Add 10-15% for irregular boards and mistakes. Trust us, it will happen. Make sure the subfloor is clean, smooth and level before installation. Also, bring the wood indoors for a few days to “sit” and acclimatize to the humidity in your home.
Step 2:
Example of tar paper via: Armstrong Flooring
Cover the subfloor with underlay, securing it in place with nails or a staple gun. This underlayment is critical; it helps dampen sound, insulate and protect against moisture.
Time to start installing. Start at the longest unobstructed wall and begin with the longest or widest planks. Place the first row on the starting wall, then face-nail (drill) the first row through the subfloor. This will be covered by the baseboard, so don’t stress about nails showing. Blind-nail (setting each nail at a 45 degree angle) the next two rows by hand. Stagger end joints of adjacent rows by six inches.
Step 5:
Place a short piece of flooring to the edge and tap with a mallet to tighten the new row into place before nailing. If you’re covering a large area, best to use a flooring nailer after installing the first three rows. Slide the flooring nailer onto the board’s tongue and strike the plunger to drive nails through the tongue into each joist and the subfloor between joists.
On the final row, use a block and pry-bar to wedge the last boards firmly into position. Glue the last row in, as well as face-nailing it to hold it in place.
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We hope these recommendations serve you well on your latest home renovation project! Have questions or comments? Drop them below and we’ll find you an answer. Have a design project you’d love to show off? Share it with us on Instagram or Twitter by tagging @REALTORdotca!
Vous aimeriez épater la galerie avec votre nouvelle cuisine? Alors, osez ajouter à votre décor actuel des touches de couleurs vibrantes, des matériaux rares et des motifs originaux… en puisant le tout dans le rayon des dosserets de votre centre de rénovation préféré.
Mais s’ils sont si tendance, abordables et faciles à poser, où est l’anguille sous roche? La partie la plus difficile pour un bricoleur amateur qui décide de se lancer dans l’aménagement d’un dosseret d’inspiration « station de métro », c’est de choisir parmi toutes les possibilités qui s’offrent à lui.
Afin de vous aider à vous lancer dans votre prochain projet de rénovation qui mènera à la cuisine de vos rêves, nous avons dressé la liste des composants et du matériel dont vous aurez besoin. Nous vous prodiguons également quelques conseils pour que votre dosseret soit digne des plus grands chefs-d’œuvre.
Styles et matériaux
Carreaux
Des carreaux de céramique rectangulaires au fini blanc lustré sont un incontournable pour reproduire le design des stations de métro de New York des années 1900. Intemporels, ils vous aideront à créer une cuisine de style transitionnel, c’est-à-dire un décor où l’on mélange le nouveau et l’ancien pour obtenir un style unique et personnalisé.
Remarquez-vous combien la luminosité de la céramique ouvre l’espace? Grâce à son fini lustré, cette céramique requiert un entretien minimal et garde la cuisine étincelante de propreté.
Carreaux recyclés
L’utilisation de matériaux recyclés comme le verre, le cuivre et le métal, pour ne nommer que quelques-uns de nos coups de cœur, est une avenue écologique, durable et abordable. Résistants aux rayures, ces carreaux sont la solution idéale pour donner une bonne dose de luminosité à votre cuisine.
Lorsqu’elle a dessiné la station de métro 34th Street – Herald Square, dont les planchers et les murs sont recouverts de carreaux bronze, la designer new-yorkaise Michele Oka Doner a tenu compte des propriétés psychiques et cosmiques des matériaux.
Agencer et coordonner
Vous arrive-t-il d’imaginer, pendant un trajet entre deux stations, la touche particulière que vous donneriez à une station de métro? Donnez vie à votre imagination en réalisant une insertion de carreaux agencés et coordonnés dans un dosseret composé de carreaux de céramique de 4 po sur 4 po de couleur unie.
Si vous êtes locataire ou si ce n’est pas le bon moment pour entreprendre des travaux de rénovation d’envergure, pas de problème. Il existe de bons carreaux autocollants qui feront très bien l’affaire (en voici quelques exemples). En plus d’être légers et abordables, ces carreaux peuvent être coupés sur mesure et installés en quelques minutes… sans gâchis ni outils.
Voyez-vous la différence entre de réels carreaux de céramique et ces carreaux autocollants? Répondez en cliquant ici .
La pose de carreaux en 12 étapes faciles
Étape 1 : Débrancher et retirer tous les appareils ménagers.
Étape 2 : Préparer l’espace de travail en y plaçant tout le matériel nécessaire (consulter notre liste d’achats imprimable).
Étape 3 : Plâtrer et sabler la surface (si les murs sont peints, appliquer du phosphate trisodique et sécher immédiatement).
Étape 5 : Placer les carreaux au mur et tracer leur contour au crayon.
(S’il faut couper certains carreaux, louer une scie à céramique dans un magasin près de chez soi.)
Étape 6 : Appliquer du mortier ou un tapis adhésif une section à la fois.
Étape 7 : Poser les carreaux sur les sections apprêtées.
Étape 8 : Une fois la zone entièrement carrelée, laisser sécher 24 heures.
Étape 9 : Nettoyer la zone séchée avec un linge humide.
Étape 10 : Couvrir les carreaux d’une couche de coulis, puis essuyer l’excès avec une éponge propre et humide.
Étape 11 : Donner au coulis jusqu’à 24 heures pour sécher.
Étape 12 : Pour une protection durable, appliquer une couche de scellant à coulis sur les joints, et calfeutrer les contours avec un peu de scellant au latex.
Matériel et outils :
Imprimez cette liste d’achats pour vous assurer de ne manquer de rien pendant les travaux de rénovation du dosseret, et profitez de votre magasinage pour poser vos questions aux conseillers.
Ruban à mesurer
Papier sablé
Phosphate trisodique (en cas de murs peints)
Éponge
Crayon
Mélange à mortier ou tapis adhésif (sous-couche)
Lunettes et gants imperméables
Aplanissoir
Seau
Couteau à lame rétractable
Scie à céramique (Vérifiez auprès de votre détaillant s’il offre un service de coupe de carreaux ou la location de l’équipement nécessaire.)
Scellant
Pose de carreaux et coulis
Où acheter
Vous trouverez des carreaux et l’équipement nécessaire à leur pose dans un centre de rénovation, en ligne ou dans une boutique spécialisée pouvant faire des commandes personnalisées (pour des matériaux recyclés ou fabriqués à la main, par exemple). Si vous hésitez à entreprendre ce projet par vous-même, pensez à le confier à une équipe de décorateurs et d’entrepreneurs.
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Nous espérons que ces recommandations vous seront utiles pour votre nouveau projet de rénovation résidentielle! Des questions ou des commentaires? Inscrivez-les ci-dessous et nous vous répondrons. Vous aimeriez montrer un projet que vous avez réalisé? Publiez-le dans Instagram ou Twitter en utilisant le mot-clic @REALTORdotca!
Buying a house is a huge decision that can send you on a roller coaster of emotions. However, proper preparation and working with a knowledgeable REALTOR® can go a long way towards reducing the stress that comes with this big purchase.
To help, we examine three of the most common topics: budget, house hunting and purchasing and negotiating. We hope the tips and tricks will help you take on this milestone life event with more confidence.
This week’s topic: your budget.
Tip #1: minimum 5% initial down payment but more is better
Your savings account should look like this! via giphy
You should save as much as you can before you think about buying your first property because the higher the down payment, the lower your mortgage. Although you can buy a house with as little as a 5% down, it’s best to aim for 20% or more if you’re able to save that much.
A sizeable down payment also shows your financial institution that you’re serious, which is particularly important if you’re a first-time home buyer. Later on, as you build up equity, you’ll have more access to cash for a down payment.
There are programs that support first-time home buyers, including one that allows you to withdraw funds from your RRSP for a down payment and to repay the funds over many years. However, no interest will be earned on the withdrawn funds until they are repaid to the account. For eligibility criteria, check with the Canada Mortgage and Housing Corporation.
Tip #2: set a budget and stick to it
What you say to your friends when they want to take that last-minute trip to Cancun. via giphy
Before you even start looking, you need to set a budget and calculate how much you can afford to spend each month after the initial down payment. The general rule is that your monthly mortgage payment should not exceed 25% of your net monthly income. Once you’ve determined the amount you can afford, you’ll know your range when house hunting.
And don’t forget to factor in the other expenses associated with owning a home: electricity, heating and cooling and maintenance. Calculate how much your monthly mortgage payments will be if interest rate go up.
Figuring out how much a new home will cost is just as important as finding your perfect home. Calculate your estimated mortgage payments with REALTOR.ca’s Mortgage Calculator.
Online calculators are a great place to start when you are considering purchasing a property. Always consult a professional financial advisor before making any major financial decisions.
Tip #3: get pre-approved
We bet getting Kanye’s approval isn’t easy either! via Giphy
One of the stresses associated with buying a home is finding out whether a financial institution will lend you the money you need for a mortgage. One way to reduce that stress is to get a pre-approved mortgage. That way, you’ll know the maximum amount you can afford.
A pre-approved mortgage will also demonstrate to the seller that you’re serious and qualified and is a great way to bend the odds in your favour during negotiations.
Good luck with your house hunting! We hope these tips will boost your confidence. And, as always, having a REALTOR® to guide you through this process is the best way to make sure your home buying experience is stress free.
Dramatic and ornate Gothic Style décor certainly makes a statement. Contrary to the popular belief the style is all about dark, vampire-esque living, true Gothic Style is about the contrast of light and dark. With detailed ornamental design in stone masonry and exceptional carpentry work, Gothic Style is one of elegance when done tastefully. While it may be hard to DIY your own stone gargoyle, there are a number of simple DIY décor projects you can do to bring a Gothic feel into any room.
Pick an empty bottle of your choosing. It could be wine or other spirits. Keep a lookout for an interesting colour. Darker colours will create a nice contrast against light-coloured melted wax whereas clear bottles will look a little more chic and neutral. Soak your bottle in warm water for 15 minutes and peel off the label.
Carefully shave down the bottom of your candlestick with your knife in order for it to fit snugly in the mouth of the bottle opening.
Once secure, place your bottle over wax paper and light the candle.
Allow some time for the wax to begin melting. If you notice the wax melting on the same side, tip the bottle to create a different stream for the wax to flow down. Be cautious, burning wax is HOT.
Materials:
Bottle (wine or other)
Candlestick
Wax paper
Knife
Frame gothic art for intrigue
Run a quick Google search for things like “baroque art”, “skull art”, “dark rose art” to find an image to inspire Goth in you. Once you’ve settled on your choices, print and frame them in these simple DIY picture frames. You can always head to your nearest frame store and pick out some black or gold frames with ornate details if you prefer!
Materials:
Paper
Scotch tape
Black spray paint
Frames from your local craft store
Line your shelves with antique apothecary bottles and tonics
To develop the personality of your Gothic room, we love the idea of adding apothecary jars to any shelf or surface.
Scour your local thrift shop for some interesting looking bottles and jars in various shapes and sizes, making sure they are free of labels.
We recommend grabbing some dirt or sand from outdoors, placing them in your jars and giving them a little shake. This gives the jars that old, antique feel.
Print out these free apothecary labels, and stick them to your jars with some basic craft glue. Voila! You now have set of unique, Gothic-inspired decorations.
Materials:
Mixed jars of various shapes and sizes
Printable labels
Earth or sand from outside
Craft glue
Scissors
Opt for dramatic wallpaper
Wallpaper is an important element to any contemporary Gothic space. It can be hard to choose and often borders on Maximalism if overdone. Gothic wallpaper is often quite striking, dark and very heavy on the eye. Look for black and white striped options that are moody and perhaps a little faded or tinted with metallic foil to avoid a too-clean feel. Damask prints are another great option. Look for saturated colours like burgundy red, dark royal blue or deep eggplant purple. To err on the side of caution and avoid and overwhelming look, pick an accent wall to cover first and see how you like it!
Craft your own chandelier lamp
Nothing says Gothic Style like a moody, crystal chandelier. As beautiful as they are, the pricetag can be pretty hefty! Follow this video for a simple DIY chandelier tutorial that is sure to fool everyone. We recommending spray painting your crystals black to achieve that sultry Gothic effect.
Materials:
Glue gun
Glue sticks
99ft roll of clear crystal garland beads or black if you can find them!
Habitat 67 est un édifice emblématique de Montréal qui a été construit dans le cadre de l’Expo 67 pour démontrer une nouvelle vision de l’habitation urbaine en utilisant la technologie et l’assemblage d’éléments préfabriqués. Il est composé de 365 modules connectés entre eux qui créent 158 résidences allant de 600 à 1800 pieds carrés. Chaque résidence a son propre jardin sur le toit et des espaces de jeux pour les enfants sont aménagés dans l’édifice.
Vue des terrasses d’Habitat 67, photo : Timothy Hursley
Habitat 67 a été conçu par Moshe Safdie, un jeune architecte qui a obtenu son diplôme de l’Université McGill et dont la thèse a servi de base à l’élaboration du projet. Cinquante (50) ans plus tard, Habitat est probablement l’édifice qui est le plus connu à Montréal. Leonard Cohen l’a mis en vedette dans un de ses vidéoclips, M. Safdie a écrit un livre à son sujet, il a été invité à parler du projet aux célèbres conférences TED Talks, et il y a même un univers Habitat dans le jeu vidéo Minecraft et un timbre issu en 2017..
Moshe Safdie et le timbre commémoratif de Postes Canada, célébrant les 150 ans du Canada et les 50 ans d’Habitat 67.
Nous avons eu l’idée de parler à l’architecte Moshe Safdie, toujours très actif dans le monde de l’architecture, pour voir ce qu’il pense d’Habitat après toutes ces années.
Moshe Safdie explique son projet Habitat 67 (anglais)
Moshe Safdie et l’architecte en chef d’Expo 67, Edouard Fiset, 1966. Photo : V2COM – collection personnelle de la firme Safdie Architects
Moshe Safdie lors de la construction d’Habitat 67. Photo : V2COM – collection personnelle de la firme Safdie Architects
M. Safdie, en prenant pour acquis qu’Habitat 67 est une adaptation de votre projet de thèse de McGill, pouvez-vous nous dire comment vous êtes arrivé à ces formes qui rendent Habitat si unique?
Moshe Safdie : « En fait, je ne suis pas arrivé avec les formes au départ, mais plus à une solution à un problème. Lors d’un voyage d’études aux États-Unis et au Canada, j’avais remarqué beaucoup d’édifices résidentiels en hauteur. J’ai aussi vu que la plupart des gens voulaient vivre dans de petites maisons plutôt qu’en appartement. Alors, ils migraient vers les banlieues. J’ai donc pensé réinventer les édifices à appartements afin de les concevoir pour que chaque unité soit comme une maison dotée d’un jardin et d’une entrée sur la rue. C’est comme ça que l’édifice a évolué : en donnant l’impression que chaque appartement est une maison. »
Cinquante (50) ans plus tard, trouvez-vous que le projet vieillit bien? En êtes-vous aussi fier aujourd’hui que vous en étiez à l’époque de sa conception?
Habitat 67, photo : Timothy Hursley
Moshe Safdie : « Je suis encore plus fier maintenant que je vois que 50 ans plus tard, Habitat a encore une influence majeure sur la profession. Je dirais même plus qu’il y a 25 ans. Aujourd’hui, tous ceux qui travaillent dans l’habitation s’inspirent d’Habitat, ou regardent ce qui y a été fait, pour compenser la densité urbaine et mieux planifier les lotissements. C’est encore plus actuel et pertinent aujourd’hui que lors de sa construction. »
Connaissez-vous des gens qui ont emménagé à Habitat lors de son ouverture et qui y habitent encore aujourd’hui?
Moshe Safdie : « Oui, je connais plusieurs personnes qui y habitent depuis les tout débuts et certains ont maintenant deux ou trois générations qui vivent dans l’édifice. C’est le cas de la famille Kwok, dont le père, son fils et son petit-fils vivent à Habitat. »
M. Kwok le plus ancien résident d’Habitat 67
Avec du recul, si vous aviez à reconstruire Habitat aujourd’hui, feriez-vous les choses autrement?
Vue aérienne d’Habitat 67, photo : Studio Graetz
Moshe Safdie : « J’aimerais dire que la technologie a changé et que je pourrais améliorer la conception, mais peu a changé. Les matériaux utilisés dans la construction aujourd’hui sont sensiblement les mêmes, car même si de nouveaux matériaux ont fait leur apparition en aéronautique ou au niveau des plastiques, cela ne nous affecte pas vraiment en architecture. Habitat a fait ses preuves et je ne changerais presque pas le projet. »
Quand vous regardez Montréal maintenant, trouvez-vous que l’architecture a évolué positivement?
Moshe Safdie : « Chaque ville a ses meilleurs et pires édifices. Dans les dernières années, Montréal a connu un essor au niveau de la construction commerciale et domiciliaire, mais je trouve que du côté commercial la qualité architecturale des édifices est inférieure à ce qui se fait à Toronto ou à Vancouver, et on ne parle pas ici de chefs-d’œuvre. C’est aussi très loin de ce qui se fait à l’international dans des villes comme Singapour, où plusieurs édifices célèbres ont été conçus par des architectes reconnus mondialement. Cette qualité du côté commercial doit être rehaussée. “Pourquoi est-ce comme ça?” est une question à laquelle il est difficile de répondre; malheureusement, je n’ai pas de réponse. »
Si on vous offrait de construire un autre édifice emblématique pour Montréal, qu’est-ce que vous feriez?
Musée des Beaux-Arts de Montréal, photo : Timothy Hursley
Moshe Safdie : « Si j’avais carte blanche pour choisir le projet, je crois que j’essaierais quelque chose de très expérimental, comme une nouvelle communauté ou un édifice public phare. Des projets importants se présentent à Montréal à l’occasion, et ce n’est pas faute de ne pas avoir essayé. Mon dernier projet remonte au Pavillon Jean-Noël Desmarais au Musée des Beaux-Arts de Montréal. »
La deuxième partie de l’entrevue de M. Moshe Safdie sera publiée la semaine prochaine. Nous y aborderons ses autres projets dans le monde qui pourraient avoir un impact sur l’histoire de l’architecture, incluant certains projets au Canada, puis sa vision pour créer des espaces qui ont un impact sur la vie des gens.
Moshe Safdie est président de la firme Safdie Architects, qui a des bureaux à Boston, à Jérusalem, à Singapour et à Shanghai.
Far from a group that favoured dark colours, heavy eye makeup and vampire fanfiction, history’s original Goths were nomadic East Germanic people. Two subtribes, the Visigoths and Ostrogoths, played an instrumental role in the fall of the Roman Empire. At the height of their influence, the Goths controlled a vast section of eastern Europe, from the Don River in modern-day Russia to the Danube in the west, and from the Black Sea north to the Baltic.
However, when we talk about Gothic Style, little is attributed to these earlier people whose language was last spoken in the 1700s. What we now know as Gothic architecture traces back to 12th-century France, evolving from a Romanesque ancestry. Though Gothic Style featured intricate and ornate detailing, key principles of Gothic architecture originated for purely practical reasons.
Working with stone: the architectural history behind Gothic Style
This Neo-Gothic palace was designed by architect Wilhelm Bockslaff and built in 1901.
Ironically, for a style that became connected with concepts of darkness, three key developments evolved to solve the problems that medieval stone masons faced in bringing lightness and elegance to their craft. Building techniques prior to the Gothic period were basic. Cathedrals and castles drew on the strength and versatility of stone, but pre-Gothic buildings were dark and damp, since the weight of stone and the rudimentary stone working skills of the day permitted little finesse.
The flying buttress
By Matthias Zirngibl from Germany, via Wikimedia Commons
Stone is heavy. Building toward the heavens, an ecclesiastical ideal, wasn’t particularly effective with early stonework, since structures needed to be massive to support the weight of a rising building. Perhaps the defining element of Gothic architecture, the flying buttress helped transfer some of the weight of the heavy stone walls. Though this was entirely a practical design decision, the nature of the flying buttress created elegant, flowing arches that easily lent themselves to increasingly ornate treatment.
The pointed arch
By Nheyob, via Wikimedia Commons
Perhaps more universally adopted than the flying buttress, the pointed arch stemmed as a similar weight distribution solution which also resulted in a shape that was pleasing to the eye. Doors, passageways and windows featuring pointed arches are ubiquitous in church design of all post-Gothic eras. Again, this was another element contributing to solid building support while also allowing light and traffic, and simultaneously offering new opportunities for ornamentation.
The vaulted ceiling
There was no stopping the Gothic stone masons once they learned practical means of supporting the weight of stone while introducing grace and beauty to strength. Vaulted ceilings took elements of both the flying buttress and the pointed arch and combined them into a soaring and strong formation that lifted buildings upward, allowing large windows, natural light and open spaces.
Over the top and ornate: bringing Gothic Style inside
Vintage mirror on the wall.
Arguably, the key elements of Gothic architecture inform other aspects of Gothic Style much more forcefully than similar elements of other design styles. While there are often similarities between architecture and ornamentation, such as the stark geometry of Art Deco in both buildings and cabinetry, the definitive shape of the pointed arch is a motif that features frequently in virtually all areas of Gothic Style.
Similarly, furniture pieces in the Gothic Style steal outright from both the shape and ornamentation of flying buttresses and vaulted ceilings, scaling these down but using the designs and proportions to reflect the architectural aesthetic on the inside of churches and castles.
As Gothic buildings climbed higher, strong but with a visual delicacy, embellishments became more elaborate, whether to regale God or the local royals. Gargoyles, cherubs and nymphs were placed like stone Easter eggs hidden in the complexity of spires and towers, moving away from monolithic block buildings.
These made the transition inside too, featuring in alcoves and internal architecture as well as in statuary and other decorative items. Gothic Style developed complexity, though it usually carried a sense of whimsy, typically executed with exquisite craftsmanship.
Stone and oak: the materials of Gothic Style
Metropolitan Museum of Art [CC0], via Wikimedia Commons
The beauty and flow of Gothic Style traces back to the use of negative space, the stone work that’s not there, the cut-out spaces created by strong support elements. Stone was still massive and the construction techniques that permitted openings and archways gave a false impression through their grace.
When it came to furniture making, negative space often featured in heavy wood tables, beds or cabinets, countering the size and weight of a piece with airy pass-throughs and panels.
The lessons of load bearing, learned through building construction, often translated literally to chairs, sofas and sideboards. The shapes of vaulted ceilings and flying buttresses frequently appear in furniture construction.
Apart from wrought iron and gilt surfaces, metal didn’t feature prominently in the Gothic period. This was an era when wood and stone found perhaps their greatest refinement as elemental construction materials that could be crafted with style and beauty.
It’s no surprise the natural colours of stone serve as a basis for the Gothic Style palette. Architecturally, the construction material was the finished element. Painting these massive and soaring structures simply wasn’t practical, and with the beauty inherent in the arches and ornaments, colour was deemed unnecessary.
Dark wood featured prominently in furniture design, varnished rather than painted, but often stained to deeper hues than the wood’s natural colour. Imagine an elaborate Gothic bed painted white and much of the impact an drama of the piece evaporates.
However, with vaulted ceilings and large arched windows, Gothic interiors are inherently brighter than their predecessors. Taking advantage of this, walls of light stone tones bounce light inside to highlight the dark and dramatic furnishings. Light also brings definition to deeper shades, so purples, crimsons and dark blues also incorporate well.
Patterns emerged in this new era of light. Complex wall patterns of paisley and damask deliver the Gothic vibe, often with dark hues of rich colour against light backgrounds. Fabrics and upholstery of the period ranged from economical cotton to silk damasks imported from Italy for the well-to-do.
Gothic Style and its revivals
Contemporary music, literature and other popular culture abound with Gothic themes, and while the original Gothic period stretched from the 12th to 16th centuries, the late 1800s saw renewed interest in the style, particularly in North America. Neo-Gothic, Gothic Revival and Italianate styles emerged, drawing from many of the identifiable elements of the original period. Changes to construction methods around steel frames meant that Gothic Style elements were now ornamental, rather than essential.
Bringing a touch of the Gothic era to your home may start with a Bram Stoker novel on your coffee table, or it can extend to a statement sofa piece, sideboard or bed frame. Authentic period Gothic pieces are the stuff of museums, so you’ll be looking for reproductions or Gothic Revival antiques. However, the Gothic identity is strong, so creating its flavour shouldn’t be difficult. Unless you’re a fan of contemporary pop culture, avoid vampire and bat themes if you want to stay true to the classic style.
Incorporating Gothic Style elements with more contemporary ideas is quite possible, since each Gothic piece makes a distinct impression. Even adopting a Gothic palette can add a touch of the style when you’ve chosen another theme upon which to dress your room.
Be careful of going overboard on Goth. Like Maximalism, it’s easy to overdo Gothic Style because of the ornate and busy detailing that many furnishings feature. Your target is elegant, not Addams Family. When you’re looking for a style that goes beyond retro, deep into history, but one that’s anything but old-fashioned, Gothic may be right up your dark alley.
Le printemps étant à nos portes, nous disons adieu à la grisaille hivernale, et surtout, nous pensons à faire entrer plus de couleurs dans nos maisons!
Pour nous en Amérique du Nord, cette soif de couleurs printanières est peut-être une affaire de saison, mais à bien des endroits du monde, les couleurs vives et légères font partie du paysage. Qu’il s’agisse des maisons roses coiffant les Bermudes, des bâtiments jaune citron de Cartagena en Colombie ou des maisons colorées des îles de la Madeleine, la palette multicolore de ces destinations vibrantes (et souvent côtières) a de quoi nous inspirer.
Il y a quelques raisons qui expliquent pourquoi tant de villes côtières abritent des bâtiments aussi éclatants. Plusieurs d’entre elles, notamment, ont déjà été des villages de pêcheurs. Les maisons aux couleurs vives aidaient les marins et les pêcheurs à se repérer en approchant de la côte. D’un point de vue plus fonctionnel, il faut savoir que ces villes sont aussi souvent situées dans des pays chauds. La peinture claire reflète la chaleur du soleil, ce qui garde les habitants des maisons un peu plus au frais.
Quelles que soient les raisons, nous aimons simplement admirer ces couleurs et penser au printemps!
Bermudes
Un séjour aux Bermudes promet des plages magnifiques de sable rosé, une mer cristalline et de la végétation luxuriante. Le visiteur pourrait toutefois être surpris par la palette de couleurs pastel que revêtent les maisons, du vert menthe au bleu pervenche en passant par le rose corail et le pêche. Les maisons bermudiennes ont en effet été initialement construites avec un mélange de calcaire et d’eau qui était souvent teinté.
Aucune règle ne restreint la peinture des maisons. Les Bermudiens peuvent choisir la couleur qui leur plaît, et ce sont souvent les tons pastel qui l’emportent. Mais comment arrivent-ils à en choisir juste une? Nous les aimons toutes!
Bo-Kaap, Le Cap
Bo-Kaap, le quartier malais du Cap en Afrique du Sud, est sûrement l’un des quartiers les plus colorés qui soient. En majorité musulmans, ses résidents ont commencé à peindre leurs maisons pour célébrer le ramadan et l’Aïd. Les voisins s’entendaient pour choisir des couleurs qui s’agençaient bien, et il semblerait que la tradition se poursuit!
Avec ses maisons éblouissantes et ses rues pavées, c’est aujourd’hui l’un des quartiers les plus photographiés du Cap.
Surplombant l’étincelante mer Méditerranée, les Cinque Terre, un chapelet de cinq villages de pêcheurs en Italie, sont d’une beauté dévastatrice. Leurs maisons multicolores, perchées sur des falaises qui dominent des ports de pêche, attirent des milliers de visiteurs chaque année, qui s’y attardent aussi pour le vin et le pesto (la sauce régionale renommée).
Située sur la côte nord de la Colombie, Cartagena doit sûrement son caractère coloré aux cultures afro-caribéenne et latino-américaine qui s’y rencontrent. La ville est protégée par des fortifications, qui ont été construites par les Espagnols au 16e siècle pour tenir ses richesses à l’abri des pirates. Heureusement, la ville fortifiée est désormais ouverte au public, qui peut déambuler dans ses rues étroites et admirer les balcons débordant de fleurs des maisons rose pâle, jaune beurre et bleu poudre.
Rainbow Row, Charleston, Caroline du Nord
Enfilade de treize maisons aux couleurs pascales, Rainbow Row, ou « allée arc-en-ciel », porte bien son nom. Située à Charleston en Caroline du Nord, c’est la plus longue rangée de maisons d’architecture géorgienne aux États-Unis. Selon la légende, elles auraient été peintes de ces tons doux pour aider les marins ivres à retrouver leur gîte.
As a condo dweller, every morning and night I look out at my 17th floor view and admire how light reflects off the glass towers that surround me on all sides. They glow pink during sunrise and a lavender-gold during sunset. I’ve become accustomed to the unnatural beauty of glass and steel buildings. It’s hard to envision homes made from anything other than the largely man-made materials we use today.
Concrete, vinyl, steel and pink-foam insulation are the foundations of many homes in North America as they are relatively cheap and can be put together incredibly quick—meeting the ever-growing demand for housing. These homes come at another cost, though. The materials and construction processes used to build them are not always environmentally sustainable.
This is shifting, though, and brilliant minds all over the world are challenging the housing status quo by constructing homes made entirely of raw, natural, sustainably-harvested materials, and the results are quite inspirational. These eco-friendly homes go beyond solar-panels and living walls and take the word “natural” to an entirely new level. Here are a few beautiful examples:
Bamboo Homes in Bali
Image of on of Elora Hardy’s creations – courtesy of Ibuku
Elora Hardy (daughter of the famed jewelry designer, John Hardy) has spent the last eight years in Bali designing homes made almost entirely from bamboo with a team of architects, interior designers and engineers. Bamboo, one of the fastest growing plants in the world (it’s actually wild grass), has the compressive force of concrete, the strength-to-weight ratio of steel, and is extremely lightweight due to it being hollow. It goes without saying that bamboo is an incredibly sustainable resource. Hardy’s homes include curving roofs to catch the breeze, bamboo hardwood floors, woven pods that act as tv rooms, and even basket-shaped bamboo bathrooms!
Cob House in Stanley Park
By Benjahdrum via Wikimedia Commons
This Cob House in Ottery St Mary, East Devon, England is made of, well, cob— an entirely natural building material composed of straw, clay, sand and soil. This particular Cob house was also built using natural local materials, and oak throughout—for everything from the flooring to doors, window frames and beams. The roof is thatched using French water reeds.
Rammed earth is a technique used to deeply compress raw materials such as earth, chalk, lime and gravel to create walls, floors and foundations. The results are absolutely stunning! David Eaton, owner of Watershed Materials based in Napa, California, has refined the process of rammed earth and developed the capability for a mass-produced rammed earth block similar to the cement ones normally used in home construction. Rammed earth is a higher-end product due to its labour intensive production but the results are quite beautiful – and very sustainable.
Perhaps less inspired by nature and more inspired by efforts to preserve it, this house in Brighton, UK, is composed completely of recycled and waste material. A team of 253 students and apprentices came together for this project. The floor and frame of the house is made from recycled wood found from demolished homes, and old residential construction sites. 4,000 VHS tapes, 20,000 toothbrushes and 2,000 floppy disks feature as insulation inside the walls. The home also features a rammed earth wall made from 10 tonnes of chalk waste, making it more energy efficient due to its thermal nature.
Earth bags in Kenya
By Petr Adam Dohnálek via Wikimedia Commons
This orphanage, St. Jerome’s Centre, in Nakuru, Kenya, was completed by Orkidstudio, in just eight weeks with the help of architecture students from the UK and was composed of earth bags. In this case, the earth bags were ordinary grain bags packed with heavy amounts of local soil and reclaimed materials produced from rainwater storage excavation projects.
The bags were laid like bricks to create thick and durable walls that also act as passive solar structures; absorbing heat during the day and slowly releasing it over the evening. Running water is sourced from an on-site rainwater collection system and recycled timber help stabilize the structure.
Welcome to the “gateway to the North,” or as it is commonly called, The Pas. Incorporated in 1912, The Pas grew around the establishment of a Hudson Bay Railway stop, cementing its rich history as a fur-trading post. Both the English and French settlers traded with the Cree Nation that called the area home dating back to 1690 when Henry Kelsey encountered the Cree on his way to the Canadian Prairies.
The Pas is located at the confluence of the Pasquia River and the Saskatchewan River. 630 kilometres north of Winnipeg, Manitoba and 40 kilometres east of the Saskatchewan border to be exact.
It has a population of approximately 5,364 according to Stats Canada’s 2016 census but also serves the surrounding communities, bringing the total to over 15,000 people.
It is surrounded by the communities of the Opaskwayak Cree Nation and the Rural Municipality of Kelsey.
The CBC miniseries “Conspiracy of Silence” was based on events that took place in The Pas in 1971.
The town was first made famous in the 1956 novel Barren Lands by acclaimed Canadian author Farley Mowat.
The Pas is named after Fort Paskoya, the fort built by the French during colonial rule.
The economy of The Pas is fuelled by agriculture, forestry, commercial fishing, tourism, transportation and services (especially health and education). It is also the home of one of two main campuses of the University College of the North. We cover the scholarly neighbourhood in detail below.
The Northern Manitoba Trappers’ Festival is one of Canada’s oldest winter festivals and includes everything from ice fishing, muskrat skinning and an annual sled dog races (including the World Championship Dog Race!).
The Sam Waller Museum offers visitors a look into the past and the chance to experience the rich and diverse history of The Pas and its surrounding communities and people.
Clearwater Lake Provincial Park is a hot spot for anglers wanting to fish for lake trout as well as camping enthusiasts looking to experience a getaway in a pristine mid-boreal forest. Boating, fishing and hiking are the main summer activities while in winter months, snowmobile trails are available.
The majority of the households are located on the south shore of the Saskatchewan River with the northern portion of the town dedicated to industry and forest. The University College of the North main campus is located south of the river while Canadian Kraft Paper Industries Limited, the area’s largest employer, is located north of the river.
The southern portion of the city is quite walkable. A walk from the university campus to City Hall is less than two kilometres – or about 25 minutes – door-to-door. In fact, the entire south could be walked from end-to-end in either direction in under 30 minutes. Crazy, right?
With easy access to pristine nature, post-secondary education and a diverse base of industry, it is easy to see why The Pas is known as the “gateway to the North” and why you should make a point to pass through The Pas.