Tout ce que vous ignorez – sans le savoir – sur les systèmes de drainage

Vite, vite, je suis sur le point de sortir lorsque je remarque une accumulation d’eau au fond de mon évier de cuisine. « Pas de problème, me dis-je. C’est sûrement les restes du souper de la veille qui bouchent le trou. » Grimaçant de dégoût, je parviens à retirer les déchets mous et gélatineux qui bloquent le drain et hop! Me voilà partie au bureau.

À mon retour à la maison, je réalise que ma partie de pêche n’a pas été un succès. « Pas de problème », me dis-je. Je cours à la pharmacie, achète un débouche-tuyau liquide puis, après avoir lu les instructions, le vide dans mon évier avant d’aller me coucher. À mon réveil le lendemain, je suis de bonne humeur, convaincue que mon produit chimique a fait des merveilles pendant la nuit.

À ma grande déception, l’eau a plutôt commencé à monter. Je dois me résigner : mon tuyau de vidange est officiellement bouché. Trois jours plus tard – après maintes tentatives de le cureter (avec un cintre, rien de moins), d’y plonger toutes sortes de choses, et d’y verser toutes sortes de solutions chimiques incluant du bicarbonate de soude ou un mélange d’eau bouillante et de vinaigre pour dissoudre le je-ne-sais-quoi qui se trouve là-dedans – j’appelle un ami aux talents de bricoleur, espérant qu’il pourra m’aider à trouver une solution.

« As-tu essayé de vider le coude en J? »

« Le quoi? »
« As-tu une clé à tuyau? »

« Euh… laisse-moi réfléchir… Non. »

C’était l’évidence même : je suis une cause perdue. Jusque-là, je n’avais pas réalisé que j’en savais si peu sur les systèmes de drainage. J’ai donc appelé un plombier qui, bien entendu, a réglé l’affaire en deux coups de cuillère à pot.

Pour la plupart d’entre nous, notre connaissance en la matière se limite aux trous que nous voyons au fond des éviers et aux tuyaux qui serpentent dans nos armoires et qui nous empêchent de ranger les objets comme on le voudrait. Prendre quelques minutes pour vous renseigner sur le fonctionnement des systèmes de drainage qui parsèment votre demeure peut sembler ennuyant, mais pourrait, à long terme, s’avérer payant et vous éviter de devoir vous passer d’un évier.

photo de d'une personne qui regarde l'eau s'écouler du drain de la douche

L’anatomie d’un système de drainage

Crépine et corps de crépine

graphique qui explique les différentes parties d'une crépine

Les éviers et les lavabos sont équipés de crépines (ou de « crépines à panier ») servant à recueillir les déchets et à prévenir les engorgements. Généralement, les crépines des éviers de cuisine mesurent 3 pouces ¼. On les raccorde à un corps en appliquant du mastic de plombier à l’ouverture de l’évier. Leurs styles varient, mais leur fonction reste toujours la même.

About et siphon

graphique qui explique les différentes parties d'un siphon

Le corps du filtre est connecté à un « about », soit un long tuyau droit qui permet l’écoulement de l’eau dans le siphon. Les abouts peuvent être en plastique, en laiton ou en cuivre. De nos jours, la plupart des tuyaux d’éviers sont en ABS ou en PVC, deux polymères de matière plastique synthétique non toxiques et résistants à l’érosion.

Les siphons portent différents noms qui varient en fonction de l’évier et de la tuyauterie : siphon, coude en J, siphon en P ou siphon en S. Le siphon, c’est la partie en forme de U dans la tuyauterie sous l’évier. Son rôle est important : la courbe de ce tuyau retient une quantité d’eau qui agit comme un joint d’étanchéité empêchant les gaz d’égouts de sortir par le drain et d’envahir votre maison. Tous les systèmes d’évacuation – des lavabos aux douches en passant par les toilettes – sont équipés d’un siphon.

Les bons outils à avoir sous la main

Déboucheur

Un déboucheur ou débouche-tuyaux est un outil à mèche hélicoïdale rattachée à un câble rétractable. Lorsqu’on utilise un déboucheur, on insère la tige vrillée dans le tuyau de vidange jusqu’au bouchon, puis on tourne la manivelle jusqu’à ce que le déboucheur pénètre le bouchon. La forme de spirale au bout de l’outil permet à l’utilisateur de retirer les déchets causant l’obstruction. Il existe des déboucheurs pour les lavabos, les douches et les toilettes.

Clé à tuyau

photo d'une clé à tuyau

Ces clés sont idéales pour saisir et tourner des tuyaux filetés. Elles permettent d’appliquer une force supplémentaire, souvent nécessaire pour dévisser les raccords de tuyauterie. Elles comptent deux mâchoires à dents crénelées facilement réglables et permettant d’agripper des surfaces arrondies.

Pince à joint coulissant

Photo d'une pièce à joint coulissant — Par M338 sur Wikimedia Commons

Polyvalente, cette pince est idéale pour agripper et plier diverses pièces du système de drainage. Le joint à coulisse dans le collet permet d’ouvrir – un peu ou beaucoup – les mâchoires, au besoin. Les dents sont plus fines à l’avant et plus larges à l’arrière pour que l’utilisateur puisse saisir, avec le même outil, des objets de toutes les tailles, incluant les gros écrous du siphon en P sous le lavabo.

Clé pour lavabo

Conçue pour les endroits exigus, la clé pour lavabo (ou « clé à robinet de montée ») est un outil très pratique que vous voudrez avoir sous la main. Muni d’un long manche et d’une clavette à ressort permettant le serrage automatique, cet outil est idéal pour changer les vieux robinets installés dans des endroits trop étroits pour une clé ou une pince ordinaire. C’est l’outil qu’il vous faut lorsque les autres sont trop gros.

Les styles de drains

Installer un drain n’est peut-être pas une partie de plaisir, mais le choisir est beaucoup plus amusant! La partie visible du drain que nous connaissons tous plutôt bien est vendue en différents styles.

Linéaire

Un drain linéaire est un drain long et rectangulaire que l’on voit souvent dans les douches. D’allure épurée, ce drain optimise l’écoulement de l’eau, car il est plus large que les traditionnels drains ronds. C’est un bon moyen d’éliminer l’eau sur le plancher de la douche.

Dissimulé

Comme le nom l’indique, le drain dissimulé est à peine visible. Un drain avec insertion de tuile est un modèle épuré qui encadre les tuiles du plancher de douche pour donner l’illusion que l’eau s’écoule dans les joints du carrelage. Un autre modèle de drain dissimulé consiste en un déversoir court construit au-dessus du plancher de la douche qui fait que l’eau tombe dans un drain placé sous le carrelage. C’est un système d’évacuation de l’eau pratiquement invisible.

Bonde mécanique

photo d'une bonde mécanique

On trouve généralement les bondes mécaniques dans les baignoires et les lavabos de salles de bain. La plupart du temps, elles s’ouvrent et se ferment hermétiquement par une petite tige située près du robinet, mais dans certains cas, une simple pression suffit. Elles sont utiles lorsqu’on veut boucher intentionnellement le drain pour remplir le lavabo ou la baignoire.

Ronds (ou carrés)

plancher de Corian et drain d'une douce moderne et luxueuse

Ces drains ronds à grille se trouvent généralement dans les cabines de douche, les éviers de bar et les éviers de cuisine. Ce sont de bons choix dans les cas où il n’y a pas lieu d’accumuler l’eau intentionnellement. Ils sont munis d’une grille pour empêcher les objets et les déchets de congestionner le système de drainage. Offerts dans une multitude de formes et de motifs, ils sont habituellement plats et au même niveau que le fond du lavabo ou du plancher de douche.

Vous sentez-vous maintenant capable de réparer vous-même votre système de drainage? Croyez-vous pouvoir parler le même langage que votre plombier? Nous l’espérons. Pour en savoir plus, consultez notre babillard Pinterest.

Preparing Your Yard for Spring

Thankfully, winter is almost over, so it’s time to set your sights on spring and all the prep you need to do in your yard and gardens to make them inviting for those upcoming backyard barbecues.

There’s a tiny problem, though: the lawn you see out your window looks anything but that lush, healthy and weed-free one you have in our mind. What to do? Here’s a list of things you can do to help bring your yard back to life.

Roll up your sleeves and grab a rake, here’s what needs to be done:

Rake

Garden cleaning. Ripening leaves in the spring. Red rakes to the leaves.

Yes, we know you raked leaves in the fall, but we’re here to tell you that you have to do it again, and the reason why is “thatch.” Thatch is a layer of dead and living grass shoots that show up between the soil and the grass blades in your lawn. Thatch build-up starts when the turf produces organic debris faster than it can be broken down. A good (or annoying?) thatch layer can be a half-inch thick, so dig that rake deep to remove it.Bonus: you will also remove grass blades that died over the winter.

Deal with Weeds (if you have to)

a hand holding a yellow sprayer to spray chemicals on some weeds

In early spring, use a combination of fertilizer (to feed your grass) and pre-emergent herbicides (to prevent crabgrass from forming). Roughly two months later, apply both again with a healthy dose of weed killer. Crabgrass grows like, well, weeds, so this will stop them from coming up again.

If you’re looking for an environmentally-friendly option, you can make your own natural alternative at home that is just as efficient. Mix a solution of vinegar, salt and liquid dish soap (the acid in the vinegar and salt draw moisture out of the weeds, while dish soap acts as a surfactant to help the solution adhere to the weeds effectively. Remember to apply the solution often for optimal results.

Mow – often.

close up of a lawnmower about to cut a flower in the grass

At the beginning of the season allow your grass to grow long (however long it takes depends on the weather) before you cut it that first time. This helps because longer grass protects roots and makes them stronger. After that, mow your lawn every five days for six to seven weeks. This may surprise homeowners, but if you let your grass grow too high over and over – then cut – it will stunt the roots and they won’t reproduce. Cutting more frequently will help ensure that thick, lustrous lawn of your dreams.

“Mulch” love

mulching garden beds with pine bark pieces

Add a one-inch layer of fresh mulch in plant beds and around trees. It makes planting areas look clean and uniform; it helps retain moisture in the soil, all the while keeping roots nice and cool in the summer. As it decomposes, it also adds organic matter to the soil.

Clean out flower beds

a broom and packer to sweep up garden weeds

Remove the vestige of winter (think weeds, dead annuals and any other debris) so when your soil finally warms up, your perennials will be able to soak up all that sunshine.

Seed your bare spots

Sowing grass seed into the soil on the lawn

Don’t stress if our lawn has bare spots or is thinning – you just need to seed over it. Water the soil lightly and then rake softly to agitate it. This will aerate your soil and prep it for grass growth. Sprinkle your grass with seed over the bare/thin spots and cover it with a quarter inch of soil. This is a practice in patience: to get that new grass growing, you’ll need to water those seeded patches at least two to three times on the daily.

The Importance of Having a REALTOR® Price Your Home

Pricing a home for sale is probably one of the most important aspects of selling a property.

If it’s priced too high, it languishes with few people showing any interest in being potential homebuyers.

If priced too low, sellers could be out thousands of dollars they could have pocketed.

And let’s face it, buying a home is likely to be the biggest investment you will make in your lifetime. So if you’re selling that investment, it makes sense you’ll want to squeeze out as much as you possibly can.

In this day and age, the correct pricing of a home is critical in the selling process. While market trends and research are a majority factor, gut feelings, instinct and experience also play a role in what a REALTOR® comes up with as a list price.

Christina Hagerty, a salesperson and REALTOR® in Calgary with RE/MAX Realty Professionals, says the first key thing in selling a home is being represented by a REALTOR®.

Only REALTORS® are members of real estate boards and associations and have access to MLS® Systems. Access to an MLS® System, including active listings and historical information, as well at a network of other REALTORS® with buyers looking for houses, is a benefit to any home seller. As a consumer, if you’re trying to price your own property, you likely have an emotional attachment to the home meaning you might not have an objective perspective. Usually, people think their property is worth more than it actually is.

Number one: A REALTOR® brings an unbiased approach

GIF from The Simpsons; the realtor tells Homer Simpson "It's a good offer, I advice you to take it."

This means a numbers-driven, common sense and calibration approach to identify the value of a specific home.

“A REALTOR® brings a realistic view. For myself, stepping into a listing appointment and talking to clients about how to list a home, there’s a bunch of factors,” says Hagerty. “One is obviously the merits of the house: the size of the home, the age, the look-and-feel and how it’s decorated. Not to mention how it presents itself and also what the market conditions are: what is the tone of the market? What is the media reporting?

“All sorts of variables. I take all those variables into play when I come to a market evaluation.”

A municipality’s assessed value of a home is also a good starting point but by no means does it represent the true value of a property in the current market conditions.

Number two: A REALTOR® has information you don’t

GIF of man telling a realtor: "we like this neighbourhood, but some odd things have gone on with this house"

Since REALTORS® have access to board MLS® Systems, unlike real estate licensees who are not members of organized real estate, they will also look at comparable sales of homes and listing prices over a period of time in the same neighbourhoods. Hagerty says she also digs deeper and looks at expired listings (what listings, which have been terminated, tried to sell for but didn’t).

She also looks at 12 to 16 comparable properties to get a good indication of what a reasonable price would be for a listing.

Number three: a REALTOR® brings specific experience

GIF from Modern Family where man says: "every realtor is just a ninja in a blazer" — Tell it like it is, Phil! (clip from Modern Family)

“It is a science and part of it is also knowing how to judge. What is the value of something? I think that takes kind of a gut check. It’s not a written rule book,” explains Hagerty. “For example, how much would someone pay for high ceilings? How much is a single garage worth compared to a double? You kind of have to make different calibrations based on each specific area.”

There are so many nuances that a REALTOR® can help navigate. And the number of factors contemplated are exhaustive.

How does a specific neighbourhood fit into how a listing price is determined? What’s its reputation? What’s its crime rate? Where is it in relationship to the core of the city? What amenities – like shopping, schools and activities – are there? What does the neighbourhood and demographic data show? How close is it to transit?

“We take all of it into consideration,” adds Hagerty.

REALTORS® can look at these factors and, within a short period of time, come up with a list price they can present to a seller.

“There are different things we bring to the table just from our experience with the public to help determine how much a property is worth,” she says.

Thinking of pricing a home for sale? It’s a daunting task to do it on your own. REALTORS® are the MVPs of the homebuying process. Find a REALTOR® who is perfect for you.

L’immobilier commercial au Canada : état des lieux

Le marché canadien de l’immobilier commercial a connu une excellente année 2017 en raison de la stabilité de l’économie et de la vigueur des indicateurs de base, mais il y a lieu de croire que le secteur est en fin de cycle et qu’un ralentissement est inévitable.

C’est ce qui ressort des prévisions 2018 sur l’immobilier commercial en Amérique du Nord et en Europe d’Avison Young.

Selon Bill Argeropoulos, directeur et chef de pratique, Recherche (Canada) chez Avison Young, le secteur de l’immobilier commercial réévalue les défis et les occasions dans un monde en transformation technologique, où l’on semble faire un effort concerté pour être un meneur et non un suiveur.

« Les indicateurs de base de la location de bureaux sont assez bons, et même les marchés en difficulté de Calgary et d’Edmonton montrent des signes prometteurs, affirme-t-il. Partout, la demande des secteurs traditionnels augmente en raison de la croissance du secteur des technologies et de l’engouement grandissant pour les espaces de travail partagés, qui accaparent une plus grande part du marché locatif. »

M. Argeropoulos estime que l’essor rapide du cotravail est attribuable au nombre croissant d’entreprises en démarrage et d’entrepreneurs ainsi qu’à la hausse de la demande pour des espaces de travail abordables, assortis de modalités de location flexibles.

« Cette croissance pourrait bouleverser le marché des bureaux en donnant lieu à de nouveaux modèles de tarification pour la location et à de nouvelles évaluations d’actifs. De toute évidence, les propriétaires d’immeubles évalueront si cette rupture est bonne ou mauvaise pour leurs actifs », ajoute-t-il.

« La densification urbaine, l’aménagement axé sur le transport en commun, les regroupements, la technologie, la conception des lieux de travail et la concurrence féroce pour attirer les jeunes talents ont été des enjeux communs pour les occupants et les propriétaires en 2017, une tendance qui se poursuivra en 2018. Les déséquilibres persistants entre l’offre et la demande s’expliquent par les taux d’occupation variables, les projets d’aménagement et les attentes en matière de taux de location. »

Selon un rapport de CBRE, fournisseur mondial de services intégrés d’immobilier commercial et d’investissement, le marché canadien de l’immobilier commercial a connu une excellente année 2017, récoltant les fruits d’une économie canadienne florissante et d’une croissance impressionnante de l’emploi.

Sur le marché des bureaux, on a observé une absorption de 6,6 millions de pieds carrés – du jamais vu en cinq ans.

« L’année 2017 a été remarquable pour l’immobilier commercial au Canada, et nous entamons 2018 avec des indicateurs de base parmi les plus élevés des marchés établis dans le monde », mentionne Werner Dietl, vice-président directeur et directeur général régional du Grand Toronto à CBRE Canada.

Selon CBRE, au Canada, le taux d’inoccupation global des locaux à bureaux situés au centre-ville s’établissait à 11,1 % à la fin de 2017, sur un parc total de 256,3 millions de pieds carrés. Fait intéressant, le taux d’inoccupation au Canada pour les locaux à bureaux de catégorie A situés au centre-ville était encore moins élevé, s’établissant à 9,6 %.

Jetons un coup d’œil au portrait qu’a dressé CBRE des marchés de bureaux situés au cœur des grandes villes canadiennes à la fin de 2017.

Vancouver

vancouver skyline

« La demande pour les locaux à bureaux dans le centre-ville de Vancouver demeure plus forte que l’offre de nouveaux espaces. Avec seulement deux espaces de plus de 50 000 pieds carrés actuellement disponibles au centre-ville, les options sont limitées pour les grands occupants. La dernière grande vague de construction remonte à 2015, et les 1,6 million de pieds carrés supplémentaires ont presque tous été absorbés », explique CBRE.

À la fin de 2017, le taux d’inoccupation au centre-ville se chiffrait à 5 %, contre 4,6 % pour les locaux de catégorie A.

Calgary

La chute des cours pétroliers au début du deuxième semestre de 2014 a entraîné des milliers de mises à pied dans les champs de pétrole, ce qui a eu des répercussions sur le marché des bureaux du centre-ville pendant la récession qui a frappé la ville en 2015 et en 2016.

Selon CBRE, l’inoccupation des locaux à bureaux du centre-ville avait grimpé à un taux impressionnant de 27,7 % à la fin de 2017. Le taux d’inoccupation des locaux de catégorie A s’établissait quant à lui à 22,9 %.

« Pour demeurer concurrentiels dans le contexte actuel au centre-ville, les propriétaires ont divisé de grands espaces pour accueillir des locataires de plus petite taille », explique CBRE.

Edmonton

edmonton skyline

À la fin de 2017, le taux d’inoccupation au centre-ville s’établissait à 18,7 % et à 17,7 % pour les locaux de catégorie A.

« Près de 200 000 pieds carrés de locaux à bureaux vieux et désuets ont été retirés du parc immobilier du centre-ville pour être transformés. Qui plus est, six immeubles ont été transformés et réaménagés pour remédier au taux d’inoccupation élevé », affirme CBRE.

Winnipeg

Le taux d’inoccupation du centre-ville de Winnipeg est l’un des moins élevés au Canada; il se chiffre à 8,8 %, contre 6,8 % pour les locaux de catégorie A.

Toronto

toronto skyline

« Toronto a longtemps été dominée par le secteur des banques, de l’assurance et du droit, mais la demande du secteur en croissance des technologies a atteint 21 % au centre-ville, stimulant ainsi la demande globale des locataires. Combinée à la vigueur de l’économie torontoise, cette demande des sociétés technologiques a contribué à faire chuter le taux d’inoccupation des bureaux au centre-ville à un nouveau creux historique de 3,7 % », affirme CBRE.

« Cette demande impressionnante et la pénurie de locaux ont donné lieu au démarrage de plusieurs projets spéculatifs dans le Grand Toronto. Des 5,1 millions de pieds carrés de bureaux en construction, 2,7 millions sont spéculatifs. »

Le taux d’inoccupation des locaux de catégorie A se chiffre à un minuscule 3,2 %.

Ottawa

Le taux d’inoccupation au centre-ville à la fin de 2017 a atteint un creux de 9,5 %, alors que celui des locaux de catégorie A se chiffrait à seulement 5,4 %.

« Selon les prévisions du Conference Board du Canada, la croissance du produit intérieur brut (PIB) demeurera forte dans la région d’Ottawa-Gatineau, atteignant 2,5 % en 2017 et 2,2 % en 2018. Cette croissance, alimentée en partie par l’augmentation des embauches au fédéral, le prolongement du train léger sur rail, les travaux de construction de la Ville et les célébrations du 150e du Canada, représente la plus forte hausse consécutive du PIB en plus de 10 ans », explique CBRE.

Montréal

montreal skyline

« Au moment où le marché des bureaux prend son essor, les propriétaires demeurent optimistes même si plusieurs grands espaces arriveront bientôt sur le marché. Ils vont même jusqu’à refuser des ententes qui ne sont pas assez importantes à leurs yeux malgré les nombreux locaux inoccupés dans leurs immeubles », précise CBRE.

Le taux d’inoccupation global au centre-ville s’établissait 9,7 % et celui des locaux de catégorie A, à 8,4 %.

Halifax

« Un virage s’opère dans le quartier des affaires, les locataires cherchant de plus en plus des locaux de grande qualité à proximité d’une vaste gamme de services. Cette tendance a nui aux actifs de catégorie C dans ce quartier, dont les taux d’inoccupation ont augmenté de 120 points de base pour s’établir à 33,6 % ce trimestre », explique CBRE.

Le secteur de l’immobilier commercial évalue les immeubles par catégorie, en fonction de facteurs comme l’âge des bâtiments et les services offerts. Les immeubles sont habituellement cotés AA, A, B ou C.

Le taux global d’inoccupation au centre-ville s’établissait à 18,5 % à la fin de 2017, contre 20,7 % pour les locaux de catégorie A.

Bricolage en palette de bois : Jardinière à fines herbes

Les palettes de bois sont des structures en bois utilisées dans l’industrie pour transporter efficacement les produits jusqu’aux entrepôts. Souvent, une fois la livraison complétée et les produits placés en magasin, les palettes de bois sont jetées. Il est donc possible d’en trouver quasi gratuitement ou pour quelques dollars. Fait intéressant, c’est qu’en plus de donner une deuxième vie à des matériaux, les palettes de bois sont polyvalentes et permettent de réaliser une foule de projets comme des mobiliers de jardin, des sofas, des bars et des jardinières.

Nous vous proposons ici un projet de jardinière à fines herbes en palettes de bois
qui peut être réalisé autant par les débutants que par les menuisiers expérimentés. Il requiert seulement quelques outils qu’on a habituellement à la maison, soit un pied-de-biche (que les Québécois appellent souvent une « barre à clous »), un marteau et une agrafeuse à bois.

VIDÉO

Projet bricolage proposé par France 3 Centre-Val de Loire

MATÉRIEL :

Une palette de bois en bon état
Terreau
Pied-de-biche (appelé barre à clous au Québec )
Peinture ardoise
Marteau
Grands clous
Sacs à ordures très épais
Agrafeuse à bois
Papier sablé
Gravier, petites roches ou billes d’argile
Ciseaux
Craie
Fines herbes ou autres plantes aromatiques

RÉALISATION :

Étape 1 : À l’aide du pied-de-biche, retirez deux planches de la palette, soit la 2e et la 4e. Enlevez ensuite les clous.
Étape 2 : Clouez ces deux planches sous les autres pour en faire des bacs fermés.
Étape 3 : Peignez le devant des palettes avec de la peinture ardoise.
Étape 4 : Tapissez les bacs avec le sac à ordures et agrafez-le tout autour. Coupez ensuite ce qui dépasse.
Étape 5 : Mettez le gravier au fond de chaque bac et recouvrez-le de terreau. Plantez les fines herbes autour desquelles vous ajoutez un peu de terreau puis arrosez.
Étape 6 : Indiquez le nom de chaque fine herbe sur la peinture ardoise.

Create Your Very Own Indian-Style Oasis

Who’s heart isn’t aching for summer right about now? The cold weather has inspired us to create a bit of an oasis that pays homage to a warmer, more exotic style inspired by this weekend’s exploration of Indian Style. We believe everyone can use a touch of andaaj to their space, and what better way to welcome the warm weather than to surround your space with sun-kissed earthy tones?

Indian style brings elements that can be mixed and matched to create a space that’s both warm and relaxing. Today’s DIY will help you accomplish just that. We’re going to take you through a selection of Indian style design elements from floor cushions, tapestries and symbols of prosperity for creating your very own private oasis.

Before getting started, you’ll need to decide on a space for your oasis, it can be a balcony or a corner of a room. Remember, the goal is to create a place to spend time unwinding or enjoying the company of friends.

Once you’ve settled on a space, measure the area to size the following items accordingly. For your shopping expedition, you’ll want to start with some prominent components of Indian design:

Woven and knotted rug

woven and knotted Indian style rug

When selecting your woven and knotted rug, aim for joyful and bright colours (think bright coloured spices like turmeric, lemon curry and peppers). The go-to patterns include paisley, geometric design and floral motifs.

Tapestries and wall hangings

Indian style tapestries

Now it’s time to surround your space with silky smooth tapestries that are brightly dyed in every colour of the rainbow and beyond. Indian style can be played up or down when incorporated into your space. You can go all out by hanging your tapestries to the ceiling and/or mixing and matching more than one to fill the walls surrounding your sanctuary.

Poufs and pillows

colourful Indian poufs

Place several (depending on the size of your space) bright and bold-coloured and/or patterned poufs and one large floor cushion around the rug area. The more pillows, the merrier! Don’t be afraid to layer your pillows with more pillows, as well.

Tables and furniture

Indian style side table

To keep it authentic, make sure to select a table made of heavy, dark wood and place it at the centre of the rug area. Not only is it functional but it makes a bold statement, complementing the busy patterns surrounding the area.

Accessories

Indian statues of the elephant god Ganesha

Add pieces that channel your spirituality. These may include traditional Indian statues (the elephant god Ganesha, the blue-skinned Krishna and Lakshmi, the goddess of prosperity), wall hangings, stones and crystals, incenses, plenty of plants, candles and/or outdoor string lights hanging around the area.

The Enchanting Flavours of Indian Design

It’s hard to imagine a design school more sun-kissed than that of Indian style. The subcontinent evokes an instantly recognizable feel that can be played up or down when you’re incorporating it into your home. While bright sun tones of yellow and orange feature prominently, so do rich, dark wood tones, an earthy base for warm, bright hues. Textures of bamboo, intricate carvings in solid wood, and elaborately woven carpets bring a taste of the Orient to any living space.

Traditional Indian design tends toward a busy, almost Maximalist flavour, featuring art and decorative pieces drawn from Hindu mythology. As a colony under British rule, Indian style spread as the exotic designs of the massive, populous country filtered back to England and other colonial nations.

colourful entrance to a building in India

Perhaps nowhere is the influence of the Indian subcontinent more pronounced in British culture than through the introduction of Indian tea in the late 1600s. Though the Dutch and Portuguese jumped on the bandwagon at least 50 years earlier, it was Great Britain that adopted this element of Indian culture so completely that tea is now a quintessentially English concept.

So, put on a pot of pekoe, sit back with your feet up on an upholstered pouf and let’s look the essence of the rich, spice-drenched visuals behind Indian design and how you can add a touch of style — or andaaz — to your space.

The history of Indian style

The Taj Mahal

As a contemporary nation, India is defined by its diversity. Its history draws from tremendous wealth in the pre-colonial and colonial days, when its goods and resources were valued highly among the world’s seafaring trader nations. Indian royalty channelled this affluence into the visual arts, and there’s no greater example of Indian architecture than the Taj Mahal, the white marble mausoleum in the city of Agra. Built as part of a 17-hectare site that includes a mosque and formal gardens, the crown jewel of Muslim art in India houses the tomb of Shah Jahan, Mughal emperor from 1628 to 1658, and his favourite wife.

Unlike some schools of design, Indian style evolved over centuries, drawing its richness from cultural diversity and from the handicrafts of its regions. The hot and sunny climate also makes its mark on design in things such as stone and tile floors to create passive cooling surfaces to counter the tropical temperatures. So unlike movements like Art Deco, for instance, Indian design has periods of peak popularity, such as the latter half of the 1960s, but development of the style has been continuous, dating back centuries.

scalloped architectural design of arches of a building in India

Despite this long-running design history, there are certain names that stand out. As the principal architect of the Taj Mahal, Ustad Ahmad Lahouri holds a key place in Indian design circles. “Open to sky” architect Charles Correa was named India’s greatest architect by the Royal Institute of British Architects, producing modern visions in the mid-20th century without relying on steel and glass.

Designers Shabnam Gupta and Samdeep Padora are both Mumbai artists bringing Indian interior design to contemporary audiences. And while furniture making in India doesn’t have a long tradition, the European influence from the colonial days set the tone, though the names of the craftsmen who developed the lines and proportions of these hybrid designs are lost to history.

Elements of Indian style

The pouf

Indian pouf

— An upholstered ottoman — may be the most identifiable piece of Indian furniture. Poufs and floor cushions give a nod back to the pre-colonial days, when daily life was lived close to the ground and chairs were reserved for the thrones of royalty.

Carved solid wood cabinets and furniture

an Indian style carved side table

With imposing dimensions became ornamental focus points through the skills of Indian wood carvers. Without altering the basic shape of a piece, detailed carving and filigrees introduced grace and elegance into pieces made of heavy, dark wood.

Cotton and silk textiles

Indian Saris

Used as tapestries, hangings and clothing, are brightly dyed in every colour of the rainbow and beyond. The joyful and bright spectrum also features in woven and knotted rugs, though these could also echo the dark wood tones of the furniture.

Indian design accessories

Indian style pattern of two elephants on a piece of material

Often feature the gods of Hinduism, including the elephant god Ganesha, the blue-skinned Krishna, and Lakshmi, the goddess of prosperity. These could be represented as statues or as designs on rugs and wall hangings.

Teak and tile: the materials of Indian design

Indian style wall and ceiling tiles in a building

The climate of India makes granite, marble and tile popular choices for flooring, creating a cooling effect in the sunny and hot weather. Colour in flooring is often bright too, offset with contrasting inlays. While Canadian weather doesn’t favour it, hard flooring choices that avoid tame neutral colours could be a great basis to bring Indian flair to your design.

Perhaps it was the cooler temperatures on the ground that kept life low on carpets and pillows for much of India’s history. Furniture wasn’t a priority until the European influence took hold and trade with these northern nations brought prosperity along with new ideas. Indian craftsmen took creative liberties with the designs commissioned by European traders, using the materials native to their country.

wooden side tables with accessories on top

The exotic woods of India are well suited for furniture construction, not only through their natural colour range but also because of their suitability for the climate. Teak, for example, is naturally insect resistant. Rosewood, acacia, ebony and shisham each create a different experience from typical North American furniture species like oak and maple.

Décor accents often introduce some metallic sheen or reflective surfaces – like gold, copper, bronze, glass and mirrors – adding shiny opulence to the brilliant colours.

A veritable spice rack of colour

Colourful Indian spices

The colour palettes of Indian style frequently contrast deep, rich wood tones with light and bright backgrounds. If there’s a challenge to Indian design, it’s narrowing your colour choices down to a workable palette from its overwhelming selection. A smart choice may be to look at the colours of Indian spices: cinnamon, chilli, turmeric, curry and pepper.

Indian women displaying their Saris

Patterns are almost as important as colour in defining Indian style. From bedding and pillows to wall hangings and upholstery, patterns feature strongly wherever textiles are involved. There’s nothing simple like stripes or polka dots. Paisley is prominent, as are geometric designs and floral motifs.

Your own taste of New Delhi

minimalist Indian style interior

Contemporary Indian design is informed by other influences, such as Minimalism and other modernist styles, so it’s possible to feature a taste of the style without fully immersing in a plan that duplicates the busy nature of a full Indian colonial look. It can be difficult to stay on the functional side of clutter or to fashion a cohesive colour scheme among the myriad of bright and bold options.

Start with a single focal point, perhaps a carved table, and set it on an area rug atop a tile floor. Add swatches of bright fabric, patterned motifs on the walls hunt for the perfect brass lanterns or candlesticks, and you have the basis for your own taste of the subcontinent. Fire up a batch of curry and naan, and the coldest Canadian night will feel a little bit warmer.

Décoration intérieure : quel est votre style?

Q1. Comment décririez-vous votre sortie romantique idéale?

Choice between a) a cobblestone street, b) a wooden dock, c) a fancy dinner table

a) Déambuler tranquillement dans une rue pavée par une douce soirée d’été
b) Vous asseoir sur un quai de bois pour regarder le soleil se coucher sur l’eau
c) Après un souper gastronomique, sortir dans un bar chic et danser jusqu’au petit matin

Q2. On vous mitonne un souper romantique. Quel plat gagnera votre cœur?

Choice between a) pizza, b) Quiche c) Duck à l'orange

a) La pizza
b) La quiche
c) Le canard à l’orange

Q3. Votre style de décor est plutôt :

Choice between a) old world charm living room, b) Down-to-earth and cozy living room c) Extravagant and showy living room

a) Fonctionnel et familial, avec une touche de charme à l’ancienne
b) Chaleureux, aux accents naturels
c) Extravagant et flamboyant

Q4. Quels matériaux retrouve-t-on surtout dans votre foyer?

Choice between furnishings made of different materials

a) Murs neutres, meubles en bois foncé et carreaux
b) Cuir, feutre, laine et bois
c) Velours, soie, ivoire et matériaux rares et précieux

Q5. Quelles sont vos couleurs préférées en matière de décoration intérieure?

Choice between a) a neutral colour palate, b) a natural colour palate, c) a rich and bright colour palate

a) Couleurs neutres – comme les beiges et les bruns
b) Couleurs naturelles – tons de moutarde, de vert olive, de gris et de rouille
c) Couleurs riches et éclatantes – corail, sarcelle, doré et violet

Q6. Dernière question, et non la moindre : quel fauteuil préférez-vous?

Choice between a) a vintage armchair, b) a leather armchair, c) a blue suede armchair

a) Neutre – avec motif floral ou décoratif
b) Naturel – en cuir brun et très confortable
c) Riche et éclatant – ou de forme inusitée, mais avec beaucoup d’allure

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Surtout des A : Vos préférences en matière de décoration intérieure correspondent au style toscan. Vous aimez les meubles sobres ayant un petit air vieillot. On vous imagine bien accueillir vos invités avec un verre de Chianti, aux abords d’un jardin coloré et débordant de fleurs.

Surtout des B : Vos préférences en matière de décoration intérieure correspondent au style rustique. Vous appréciez les environnements chaleureux où abondent les matières naturelles – couvertures de laine, tables de bois, meubles en cuir usé. L’été, vous passez le plus clair de votre temps au bord d’un lac où vous aimez réunir des amis autour d’un feu de camp.

Surtout des C : Vos préférences en matière de décoration intérieure correspondent au style Art déco. Vous vous entourez de luxe et aimez les décors qui en mettent plein la vue. Martinis et canapés sont à l’honneur dans vos soirées animées, où vous aimez débattre des sujets de l’heure avec vos distingués invités.

Are You More of a Condo or a House Person?

Are you ready to purchase a property but can’t decide between a condominium and a house? Then take this quiz to find out if which option is right for you! You might be surprised.

1. How much time do you spend at home?

quelqu'un qui dort sur le sofa

a. I’m barely home to sleep.
b. Not much. I spend most of my weekends out with friends and a little more time at home weeknights.
c. I spend as much time as I can at home.
d. I’m a total homebody. I rarely go out.

2. How are you at building things?

quelqu'un qui fait du travail manuel, tiré de Zoolander

a. Are you kidding? Assembling IKEA furniture is too much for me.
b. I’d rather spend time with friends than do DIY projects.
c. I’m all thumbs but I’m willing to learn if that’ll allow me to create my dream home.
d. I love building things and I pride myself on being very handy!

3. Do you have pets?

un fille avec un petite chaton

a. No, I’m gone so often that if I had pets, they’d die from boredom.
b. Yes, I have a small dog (or cat).
c. Yes, a large dog with lots of energy.
d. They call me Dr. Dolittle because my place looks a bit like a menagerie (dog, cat, fish) and I want more.

4. What are your favourite free-time and weekend activities?

fille sur netflix

a. Exploring the city, shopping, visiting museums or eating out with friends.
b. Sitting by the fireplace or in my living room to read a good book or binge-watch a Netflix series.
c. Gardening, cooking or taking on renovation or DIY projects around the house.
d. Playing outside with the kids and inviting my friends and my kids’ friends and our neighbours for a barbecue or a no-fuss dinner party.

5. What kind of view is important to you?

faire une photo d'un paysage incroyable avec son cellulaire

a. I love a good cityscape.
b. A water or harbour view.
c. Looking out my window to see my kids play in the backyard.
d. Mountains, trees or some sort of natural view.

6. Are you afraid of heights or elevators?

petit garcon qui a peur des hauteurs

a. Not at all.
b. No, elevators are handy when I have to carry up packages after running errands.
c. I’m not a fan, but I’d prefer to open my front door and step out onto the street.
d. I’m terrified.

7. How many people live in your household?

La famille Simsons sur le sofa

a. I live alone (or with a cat or a small dog).
b. Just the two of us.
c. Two, plus our menagerie (dogs, cats, goldfish).
d. Three or more.

8. Are you willing to compromise on space in order to live in a neighbourhood you’re interested in?

Personne qui espionne un voisin en regardant par la fenêtre

a. Yes, the neighbourhood is as important as my home.
b. If I can’t afford a house in the neighbourhood I’ve chosen, I’d consider going smaller.
c. I’d move further out of the downtown core to get more space.
d. No, my priority is space. Lots of space.

9. What is your ideal living space?

images des trois options maison, loft ou condo

a. A condo with a view.
b. A cool, industrial loft.
c. A townhouse or rowhouse.
d. A house with a yard and a fence.

10. Which of the following sounds terrible:

Petite fille découragée

a. Shovelling snow all winter then mowing the lawn all summer.
b. Fixing and updating stuff in and around the home.
c. Mandatory homeowner meetings.
d. Hearing neighbours walk overhead.

11. Do you like to garden?

GIF of man on his knees gardening

a. Nope. I can’t even keep a houseplant alive.
b. Not really. A few plants on the balcony are more than enough work.
c. I’d love to learn how to improve my gardening skills.
d. Yes, I love gardening and tending my flower beds.

12. How much outdoor space do you need?

miranda kerr sur une terrasse sur le toit d'un édifice

a. Nothing. I don’t spend any time at home anyway.
b. A small balcony that holds a bistro table and a hibachi is fine.
c. A huge yard with a pool and a swing set for the kids. Ideally fenced off for dogs.
d. I don’t want to see any other human life around me. Just nature.

13. What’s your budget?

Leonardo Dicaprio qui lance son argent dans la mer

a. It’s tight! This is my first home and I have a minimal down payment.
b. Not bad, but I don’t want to be “house poor” with mortgage payments.
c. I have saved up enough money for a 20% down payment and can afford a bit more.
d. I already own a property that I’d sell in order to put a large down payment on my next home.

14. Where would you like to live?

trois images En ville, en banlieue, en campagne

a. As close to the action as possible. I want to be able to walk everywhere.
b. Somewhere accessible to everything via transit or a short drive. No long commutes.
c. Away from the noise and traffic of the city, but still amongst people.
d. Surrounded by nature, not people.

15. How many rooms do you need?

images d'un balcon, services tels q’un gym, un garage, et un chambre

a. Not many. A bedroom or two, a bathroom, a kitchen and an open dining/living room combination are fine.
b. I’d like an open, airy space with multiple bedrooms and bathrooms, but it doesn’t have to be huge as long as I have access to amenities like a gym or a pool, a party room, and other common spaces.
c. I need lots of space. At least three bedrooms, a den, a separate dining and living room, a playroom for the kids, and, ideally, a private office or den for myself.
d. All of the above PLUS a garage and/or a shed.

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ANSWERS:

If you answered “A” or “B” to most of the questions, you’re a condo person.

Condos are usually more central and perfect for people who don’t spend much time at home anyway. They are easier to maintain. You may not want to spend your free time renovating or doing yard maintenance. You don’t mind the regulations that can sometimes come with condo living and will gladly trade space for convenience.

If you answered “C” or “D” to most of the questions, you’re a House person.

House people prefer space and potential of having a yard.You may enjoy entertaining family and friends on a regular basis: barbecues, potlucks or birthdays. You probably enjoy having your own yard to landscape and your own private entrance and don’t mind driving around. Having to mow your own lawn seems like a small price to pay for all of that space and peace and quiet.

Whether you’re a condo person or a house person, a REALTOR® is your best source of information and can help you find the property that’s right for you and guide you through the home-buying process with peace of mind.

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Des conteneurs qui passent de grands voyageurs à sédentaires!

Construire des habitations à partir de conteneurs maritimes

C’est en Chine au début des années 1990 que l’on a vu apparaître le concept des maisons en conteneurs maritimes. D’abord pour loger les travailleurs à moindre coût, elles ont fait leur chemin dans le paysage résidentiel, et non seulement en Asie. Le concept a ensuite traversé les océans pour se trouver à Londres. C’est d’ailleurs l’architecte Eric Reynolds d’Urban Space Management qui a créé Container City, le premier complexe d’habitations modulaires. D’autres villes ont emboîté le pas, dont Amsterdam avec son village complet d’habitations pour étudiants, dans les années 2000.

Vidéo Youtube Container City:

On trouve maintenant ce type de construction autant du côté résidentiel que commercial, incluant des boutiques éphémères de type « pop up » dont RE :START, en Nouvelle-Zélande. Elles ont été construites à Christchurch après un important tremblement de terre qui a détruit une bonne partie du centre-ville. Composé de boutiques, cafés et restaurants aménagés dans des conteneurs maritimes, le projet RE :START a été démantelé cette année, après six ans, pour faire place à de nouvelles constructions permanentes. Cependant, le projet temporaire a fait le bonheur de bon nombre de Néo-Zélandais et de touristes toutes ces années, avec son atmosphère conviviale et son allure éclectique.

Ici, au Québec, on n’a qu’à penser aux boutiques éphémères, l’été, dans le Vieux-Port de Montréal, ainsi qu’aux restaurants comme les Muvbox, où l’on peut manger du homard ou des sandwichs italiens de Porchetta garnis de porc du Québec. Il y a aussi des projets multimédias comme Avudo (qui racontait l’histoire de Montréal sur des conteneurs dans le cadre du 375e de Montréal), ou encore Le Virage (un projet de six conteneurs rouges élaboré par des étudiants de la faculté d’aménagement de l’Université de Montréal, sur le futur campus Outremont de l’UdeM, qui y restera jusqu’à l’ouverture du campus en 2021).

Boutiques d’été du Vieux-Montréal dans des conteneurs maritimes

Photo : projections sur conteneurs Avudo

Muvbox Porchetta dans le Vieux-Montréal

Des maisons qui ont beaucoup voyagé

En plus de coûter un peu moins cher à construire, aménager sa maison dans un conteneur maritime, c’est aussi avoir une maison qui a beaucoup voyagé, car on acquiert les conteneurs à la fin de leur vie utile comme cargo. Les conteneurs qui constituent notre maison auraient probablement bien des histoires à nous raconter. Après tout, ils ont parcouru des milliers de kilomètres par train et par bateau et ont transporté toutes sortes de marchandises, allant de la nourriture aux ordinateurs. Attention toutefois de ne pas acheter un conteneur qui a transporté des matières dangereuses… Pour bien choisir, on consulte le journal de bord, qui, un peu comme un passeport, inclut toutes les destinations des déplacements et la marchandise transportée.

Le concept vous intéresse? Au Québec, plusieurs constructeurs se consacrent maintenant exclusivement ou presque à ce type de construction, qu’on peut monter en très peu de temps. Certains architectes s’intéressent aussi au concept pour les nouvelles constructions, comme ajout à une propriété existante ou comme maison évolutive où on peut ajouter des modules au fil des ans, quand la famille s’agrandit ou pour répondre à un nouveau besoin. Sur le marché, on trouve autant de solutions clé en main que de solutions de base où vous participez à certaines étapes (comme la finition intérieure).

Tout comme dans le cas des minimaisons, certaines villes les interdisent ou ont souvent le réflexe de dire non au départ, avant même de voir ce qui est proposé, souvent par peur que l’aspect esthétique ne s’harmonise pas avec le reste des habitations du secteur. En fait, dans la plupart des cas les conteneurs sont utilisés comme matériel de base pour construire la maison et l’extérieur est recouvert en bois ou d’autres matériaux nobles. On parle ici de modèles hybrides. Rarement fait-on référence à des conteneurs empilés les uns sur les autres de façon anarchique. Il y a une différence entre vivre dans un conteneur et habiter une maison qui utilise les conteneurs comme matériau de base. Vous pourriez d’ailleurs être surpris de savoir que certaines maisons de votre région ont été conçues à partir de conteneurs.

Les conteneurs maritimes, un choix écologique souvent plus économique

Ayant une vie utile d’environ 10 ans sur un bateau, à se faire brasser par les tempêtes et les vagues, un conteneur maritime de 20 ou de 40 pieds finit souvent par subir des dommages aux pentures ou aux portes. C’est alors que les transporteurs préfèrent généralement les remplacer par de nouveaux conteneurs plutôt que les réparer. Les conteneurs déclassés sont mis à la « retraite » jusqu’à ce que le métal soit recyclé ou qu’un entrepreneur en construction se décide à leur donner une deuxième vie. L’entrepreneur en convoite surtout la structure et la matière première pour construire des maisons, des commerces ou même des appartements.

Le conteneur est reconnu pour sa solidité. De plus, l’acier qui le compose rouille moins facilement puisqu’on l’a conçu pour affronter les éléments (la mer, l’eau salée et les tempêtes en bateau, ou la neige et la glace sur les trains). Il est bien équipé pour passer l’épreuve du temps. Avec l’installation d’une bonne matière isolante, il gardera ses occupants bien au chaud l’hiver, ce qui est important dans notre climat nordique. Il s’agit d’une solution écologique qui peut intégrer d’autres matériaux recyclés; on voit la création de projets intéressants comme ceux de l’écoconceptrice Claudie Dubreuil, qui l’a tout d’abord testé sur sa propre maison avant de l’appliquer à celles qu’elle réalise maintenant pour ses clients.

VIDÉO sur YOUTUBE

La Maison Conteneur de l’écoconceptrice Claudie Dubreuil

À température extrême, solution extrême : la maison imperméable en conteneurs, une solution en milieu inondable

Habiter près d’un cours d’eau rend l’été paradisiaque. Cependant, le printemps apporte souvent son lot de stress et peut vite virer au cauchemar quand les rivières sortent de leur lit et qu’on se trouve en zone inondée. Une compagnie québécoise a trouvé un concept qui pourrait révolutionner le marché : une maison imperméable faite avec des conteneurs maritimes. Vous vous dites sûrement qu’une maison c’est déjà imperméable, non? Dans un sens oui, car elle vous protège des intempéries comme la pluie, la neige, mais pas de l’eau qui entre au sous-sol à la crue des eaux…

Thinking Habitat, une entreprise de Longueuil, a trouvé une solution efficace à ce problème récurrent. Elle propose des habitations préfabriquées en usine qui peuvent faire face toute inondation, peu importe son ampleur. Des maisons imperméables à 100 % qui peuvent être érigées dans des milieux humides grâce à des pieux vissés en profondeur dans une partie solide du sol. Ayant pour base des conteneurs maritimes en acier corten, elles sont isolées au polyuréthane de soya ignifuge non polluant recouvert de cèdre, un bois qui sèche facilement et empêche les moisissures. De quoi se réconcilier avec mère Nature!

Intéressé par ce type d’habitation? Avant de vous lancer dans l’autoconstruction, informez-vous auprès d’experts qui ont déjà construit de telles habitations, car certaines étapes sont plus complexes. Sinon, optez pour un projet clé en main.